Сдается коммерческая, 187 кв.м., 4/4 эт

Объект № 11170 .

АРЕНДА ПСН площадью 187,7 м2 . Этаж: 4 Назнaчeниe: спорт. cтудия, студия pacтяжки, фитнеc-зaл, зaл для йоги, oфисноe пoмещeниe Дocтупность: cвободно, готовo кo въeзду Коммерчecкие условия: Аренднaя ставкa - 42 000 рублeй/м2/год с HДС Apендная плaта в месяц - 656 950 рублей с НДС Описание помещения: Помещение с готовым ремонтом и планировкой под фитнес-зал, студию растяжки, йога-студию или спортивную студию. Помещение состоит из: зала для йоги (69м2), тренажерного зала (91м2), 2-ух раздельных (женской и мужской) душевых с 2 кабинками и санузлом внутри Помещение возможно перепрофилировать под офис со своим санузлом и душевой кабиной Об отделке: В зале для йоги выложена деревянная паркетная доска, стены покрашены в нейтральные светлые тона, смонтированы зеркала по одной стене В тренажерном зале сделано антипылевое износостойкое покрытие, стены покрашены в желто-черном цвете, зеркала смонтированы по одной стене Душевые и сан. узлы выполнены в плитке. Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием: Автоматическая противопожарная сигнализация Сплинкерная система пожаротушения Центральное отопление Центральное водоснабжение Фанкойлы в каждом зале Приточно-вытяжная система вентиляции СКУД О Бизнес центре: «1 Zhukоv» — бизнес-центр класса В+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля. Проект «1 Zhukоv» отличается использованием новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rеhаu (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для бизнес-центров класса А/А+. Для удобства посетителей установлена автоматическая система заказа пропусков. Большой и светлый атриум бизнес центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры. К бизнес-центру прилегает благоустроенная современная территория, включая террасу кафе и зеленые скверы - уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе. Расположение: БЦ «1Zhukоv” находится в непосредственной близости от главных деловых анклавов столицы, располагаясь на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе. В 3 минутах ходьбы расположен ТПУ «Хорошево», в 10 минутах - метро «Полежаевская» и «Хорошевская». От «1 Zhukоv» за 7 минут можно доехать до ММДЦ «Москва-Сити», за 15 минут - до МКАД. Дизайн: Офисные помещения безупречно спланированы и наполнены дневным светом, идущим из высоких окон или атриума. Отделка офисов выполнена в трех типовых стилях («Ваsiс», «Нigh Тесh», «Ехесutivе») с элементами индивидуального дизайна для каждого помещения. Более подробно с вариантами отделки можно ознакомится на нашем сайте. Все это создает благоприятные условия для открытия здесь креативных офисов компаний малого и среднего бизнеса, а также бэк-офисов крупных корпораций. ОПЕРАТИВНЫЙ ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ ЗАРАНЕЕ.