Продается коммерческая, 874 кв.м., 1/1 эт
| Стоимость | 262 000 000 |
|---|---|
| Тип здания | Торговый центр |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Планировка avito | Кабинетная, Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Тип парковки | На улице |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Вариант задания цены (avito) | за всё |
| Тип коммерческой | Торговое помещение |
| Площадь, кв.м. | 874 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 1 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Москва |
| Район | Москва |
| Населенный пункт | Москва |
| Улица | улица Большая Академическая |
| Номер дома | 24к1 |
Объект № 9602 .
ПРОДАЖА ГАБ с ПЯТЕРОЧКОЙ площадью 874 м2 с окупаемостью без учета индексации и налогов 12 лет, доходность 8% годовых. Это торговое помещение общей площадью 874 кв.м. на 1-ом этаже пристройки 12-ти этажного жилого дома. Арендатор продуктовый магазин Пятерочка, магазин плодотворно работает уже много лет и поэтому срок продлили на 10 лет до 28.09.2034г., ежемесячная арендная плата 8% от товарооборота, но не менее 1.301.647,5 руб. УСН, такой размер получен в результате индексации аренды в предыдущие годы, средние продажи за текущий календарный год по РТО составляют более 1.817.000 руб УСН, несмотря на обилие вокруг большого количества конкурентной среды. Наличие лицензии на алкоголь. Помещение расположено в крупном спальнике в окружении многоэтажных домов.
Расположение
Расчет ипотеки
Сумма общая:
Ежемесячный платеж:
