Продается коммерческая, 1200 кв.м., 1/2 эт
| Стоимость | 450 000 000 |
|---|---|
| Тип здания | Торговый центр |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Планировка avito | Кабинетная, Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Тип парковки | На улице |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Тип коммерческой | Здание |
| Площадь, кв.м. | 1200 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 2 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Москва |
| Район | Москва |
| Населенный пункт | Москва |
| Улица | улица Декабристов |
| Номер дома | 38к1 |
Объект № 9352
Представляется Вашему вниманию готовый арендный бизнес - двухэтажный торговый центр, расположенный в непосредственной близости от станции метро «Отрадное» (50м). Население района 185 000 человек, развитая инфраструктура обеспечивает локацию высоким пешеходным и автомобильным трафиками.
Об объекте:
Вся площадь торгового комплекса сдана одному арендатору, чей бизнес совмещает два смежных направления — розница и общепит. Договор до 2032 года.
1 этаж: Фермерский рынок «Восточный базар».
Площадь — 604,6 м².
2 этаж: Кафе «МАРГИЛАН».
Площадь — 593,6 м².
МАП: 4 500 000 ₽
Конкурентные преимущества:
- Предприятие полного цикла — продукция фермерского рынка используется в меню кафе
- Обширная клиентская база за счёт фактора позиционирования в сегменте доступных цен
- После запуска торгового комплекса локация стала новой точкой притяжения района Отрадное
Технические характеристики:
Год постройки: 1999 г
Кадастровый №: 77:02:0008004:5868
Общая площадь: 1 198,2 м²
Этажность: 2
Высота потолков: 3,8 м
Коммуникации: центральные
Парковка: 20 м/м
Выделенная электрическая мощность: 150 кВт
Земельный участок: 1 200 м² (в аренде на 49 лет)
Кадастровый №: 77:02:0008004:18
Тип сделки:
Продажа по ДКП
Продажа долей юр. лица
Стоимость: 450 000 000 ₽
Расположение
Расчет ипотеки
Сумма общая:
Ежемесячный платеж:
