Продается коммерческая, 18480 кв.м., 1/5 эт

Объект № 11696

ПРОДАЖА МУЛЬТИТЕМПЕРАТУРНОГО  СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА: Общая площадь 18 480кв.м. год постройки 1969г последняя реновация 2015 году, класс здания В, количество этажей 5, высота потолков 4 метра. Площадь 5384кв.м. морозильные склады от -18 до +6. Площадь 4915кв.м. холодильные склады от -6 до +2. Теплые склады 3730кв.м. Офисные помещения 2905кв.м. Коммуникации: электроэнергия (Мосэнергосбыт) 430кВт, водоснабжения (Мосводоканал) 750 куб.м./мес. отопление ( МОЭК), канализация (городская канализационная сеть), ливневые очистные сооружения (Мосводосток), интернет/телефония ГК Мосинтер. Земельный участок общая площадь 12 212кв.м. категория земли населенных пунктов. ВРИ- для размещения производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельный участок до 2060 года. Месторасположение: Внешняя сторона ТТК, первая линия на пересечении с Рязанским проспектом. МЦК Новохохловская, МЦД Калитники, 10 минут пешком. Метро Маркситская Таганская. Коммерческая часть: стоимость 1 600 000 000 рублей. Структура сделки продажа долей ООО. Комплекс сдан в аренду на 100%, компаний арендаторов 36 на краткосрочных договорах. ЧОД 175 000 000 рублей в год. Доходность 11%.