Сдается коммерческая, 356 кв.м., 1/ эт
| Арендная плата (Помесячно) | 963 500 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 0 |
| Тип здания | Другой |
| Вход cian (avito) | Отдельный со двора |
| Планировка avito | Кабинетная, Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Тип парковки | На улице |
| Тип аренды | Прямая |
| Залог | Есть |
| Залог (avito) | 1 месяц |
| Сумма залога, руб | 963500 |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Тип коммерческой | Помещение общественного питания |
| Площадь, кв.м. | 356 |
| Этаж | 1 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Москва |
| Район | Москва |
| Населенный пункт | Москва |
| Район города | Филёвский Парк |
| Улица | бульвар Филевский |
| Номер дома | 10 |
Объект № 14077
Сдается в арeнду рeстoранный комплекс общeй плoщaдью 356 кв.м., pacположенный в торгoвoм центpe "ФИЛИ" - единственнoм кpупном торгoвом цeнтре вcего микроpaйонa "Филёвскaя поймa" с наcелeнием болеe 20-ти тыcяч человек. В непосредственной близости от нашего ТЦ завершается строительство головного офиса Компании "РОСКОСМОС", рассчитанный на 20 тысяч рабочих мест. Назначение помещения - ресторан, кафе, фаст-фуд.
У ресторана есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя со сроком действия до "25" января 2027 года. Возможна передача юридического лица с лицензией новому арендатору.
В настоящее время начата реконструкция помещений ресторана с оптимизацией пространства. Чистовая отделка и дизайн на усмотрение нового арендатора. Часть затрат возможно компенсировать арендными каникулами или льготной ставкой арендной платы на первое время.
- ТЦ очень выгодно расположен на 1-й линии домов по Филевскому бульвару, рядом с автобусной остановкой. Высокий пеший трафик.
- Вокруг ТЦ расположена большая бесплатная автомобильная парковка - всегда есть свободные места.
- Режим работы ТЦ круглосуточно, без выходных.
- Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет Суперлента, Умный ритейл (Самокат), Подружка, 1000 мелочей, Любимчик, Ароматный мир, Мяснов, Красная икра, Яндекс, Озон, Валдберис, СДЭК и др.
- Размещение рекламной вывески на центральном фасаде бесплатно. Есть согласованная архитектурная концепция.
- Планировка ресторана в подвальном помещении представлена условно.
- Дополнительно оплачиваются водоснабжение (ГВС и ХВС), электроэнергия.
- Арендные каникулы и их продолжительность обсуждается.
