Сдается коммерческая, 903.19 кв.м., 2/10 эт
| Арендная плата (Помесячно) | 2 785 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 0 |
| Тип здания | Жилой дом |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Планировка avito | Кабинетная |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Тип парковки | В здании |
| Тип аренды | Прямая |
| Помещение занято | Есть |
| Залог | Есть |
| Залог (avito) | 2 месяца |
| Сумма залога, руб | 2785000 |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Арендные каникулы | Есть |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Статус готовности | В эксплуатации |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 903.19 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 10 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Москва |
| Район | Москва |
| Населенный пункт | Москва |
| Район города | Якиманка |
| Улица | улица Малая Полянка |
| Номер дома | 2 |
Объект № 14239
Предлагаемый офис расположен в центральном районе Москвы Якиманка, в многофункциональном комплексе, состоящем из офисных особняков, жилых зданий и зоны инфраструктуры. Проект выполнен в едином классическом стиле, повторяющем архитектурные традиции старого Замоскворечья. Прекрасное месторасположение офиса позволит быстро добраться в любой район города. Пешая доступность от ст. м. Полянка (2 мин.), ст. м. Добрынинская, Октябрьская, Третьяковская (15 мин), удобный выезд на Садовое кольцо (4 мин.), ул. Б. Якиманка, ул. Пятницкая, Крымский мост.
Технические характеристики:
Отдельный вход: с улицы (2-й Хвостов пер.)
Общая площадь: 903,19м²,
Полезная площадь: 720,0м² (20 кабинетов)
Высота потолка: 3,60 м (по БТИ)
Электрическая мощность: 56 кВт
Планировка: кабинетная
Вентиляция: приточно-вытяжная
Кондиционирование: центральное
Телекоммуникации: оптико-волоконные линии связи
Доступ в помещение: круглосуточно 24/7
Возможна планировка: open-space, несущих перегородок нет
Основные условия:
1. Стоимость – 2 785 000,0 с НДС в месяц, без эксплуатации, без КУ
2. Начало аренды – 01.03.2025, возможно раньше по договоренности.
3. Срок договора – долгосрок от 3х лет/ краткосрок
4. Арендные каникулы – обсуждаются
5. Эксплуатационные расходы 129 700,0 руб с НДС в месяц.
6. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (45 000,0 руб с НДС лето/ 100 000,0 руб. с НДС зима)
7. Обеспечительный платёж в размере двух месяцев аренды.
Парковка: Подземная, круглосуточная, охраняемая (за доп. плату), 30 000,0 руб (2 машиноместа осаталось в паркинге). с НДС в месяц за 1 машиноместо
Развитая инфраструктура местности: парк им. Горького, Третьяковская галерея, Парк искусств Музеон, Кадашевская набережная, скверы, отели, магазины, банки, кафе.
