Главная / Коммерческая

Продается коммерческая, 430 кв.м., 1/ эт

Обзор
Стоимость
160 000 000
Тип зданияБизнес-центр
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип парковкиНа улице
Тип Комиссия агента, %-руб%
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)за всё
ТоргиНет
Тип коммерческойПомещение свободного назначения
Площадь, кв.м.430
Этаж1
Адрес
СтранаРоссия
Регион страныМосква
РайонМосква
Населенный пунктМосква
Район городаКотловка
Улицаулица Дмитрия Ульянова
Номер дома35с1
В избранное Готовый бизнес с Пятерочкой, 462 м2

Объект № 15589

Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет Пятёрочка на ул. Дмитрия Ульянова, д. 35с1 (12 минут пешком от метро Академическая).

Площадь - 462 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть Пятёрочка , месячная арендная плата или 5 от товарооборота. Долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет с августа 2024 года. Ежегодная индексация 5% . Окупаемость 10,3 лет.

Стоимость продажи - 160 000 000 рублей. МАП - 1 300 000 рублей. ГАП - 15 600 000 рублей.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект