Продается коммерческая, 101 кв.м., 1/ эт

Объект № 16474

Продаeтся помещение, в которoм на дaнный момeнт рacполoжен мeдицинcкий цeнтp, oбщaя площадь 101 м2. Объeкт недвижимocти раcполoжeн на 1oм выcоком этaжe жилого домa втopoй линии. Имeет oтдeльный вход с кoванным крыльцом. Пapковка бecплaтнaя, распoложена у входа, доступ к недвижимости контролируется через шлагбаум, который открывается по звонку.

Высокие потолки 3.2 м, большие окна 3х3м обеспечивает хорошее естественное освещение, толстые наружные кирпичные стены 0,6м. 4 основных помещения оснащены кондиционерами. Вентиляция всех помещений, кроме лаборатории стандартная общедомовая. Заведена отдельная силовая линия на 15 кВт. Есть городской телефон и интернет. В 3х кабинетах и лаборатории есть мокрые точки.

Удобное расположение вблизи 4 х станций метро Курская, Красные Ворота, чистые Пруды и Китай Город с хорошей пешей и транспортной доступностью. В 2002 году объект был переведен в нежилой фонд и принадлежит физическому лицу.

Дом постройки 1928 года. В прошлом году закончился кап. Ремонт. Перекрытие нижнее бетонное, верхнее деревянное. Шумоизоляция с домом отличная (внутренняя не очень). Несущих стен внутренних нет, только 1 колонна. Перегородки гипсокартон. Налог 6000 в год и коммуналка 8500 в месяц с водой. Вывоз мусора 350 р. Электрика 2500-3500.