Продается коммерческая, 4418 кв.м., 1/ эт

Объект № 16746 Продажа здания.

 Площадь: 4 418 м² (4 этажа + двухэтажный особняк)
 Локация:  6-7 минут пешком от ст. м. Таганская и ст. м. Марксистская
 Центральный административный округ, Таганский район — престижный исторический район с развитой инфраструктурой
 Архитектура:
• Двухэтажный особняк ХIХ века с фасадом в Большой Дровяной переулок
• Четырехэтажный кирпичный корпус с кабинетной планировкой
• Огороженная и круглосуточно охраняемая территория
 Коммуникации:
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Сплит-системы кондиционирования
• Оптоволоконный интернет (МГТС)
• Система пожаротушения и видеонаблюдение

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Престижный адрес: Расположение в ЦАО с высокой транспортной доступностью и пешеходным трафиком.
✅ Гибкость использования: Под корпоративный офис, банк, медицинский центр, шоу-рум или творческий кластер.
✅ Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контролируемый доступ — идеально для VIР-клиентов и конфиденциальных операций.
✅ Готовая инфраструктура: Типовой ремонт, 30 парковочных мест, земельный участок в аренде — минимум затрат на запуск.

 Для корпораций: Штаб-квартира с представительским особняком для переговоров.
 Для ритейла: Премиальный шоу-рум с зоной приема клиентов в историческом здании.
 Для креативных индустрий: Арт-пространство или дизайн-студия с уникальной атмосферой.
 Для медицины: Многопрофильный медицинский центр с отдельными входами и зонами ожидания.