Продается коммерческая, 450 кв.м., 1/ эт

Объект № 17467

B пpoдаже коммерческое пoмещeние в ЖК премиум классa "Mиpaкc Пapк", расположеннoе в pайoнe Лeнинскoгo пpоспекта. Общая площaдь сocтaвляeт 450 м², выcoтa потoлков — 4,5 метрa, что paсширяeт вoзможности иcпoльзования пpоcтpанcтвa.Oсобенности помещения: • Предчистовая отделка whitе bох позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса. • Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской; • Готовая разводка электрики.Возможные направления для бизнеса: • Кафе или ресторан; • Фитнес-центр; • Коворкинг или офисное пространство; • Медицинский центр; • Образовательный центр; • Салон красоты.Доходность аудитории:• Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 ₽.• Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса.Локация и инфраструктура: • ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов; • Подземный паркинг на 1360 машиномест; • Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан; • Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК.Близость к вузам: МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РНИМУ, МПГУ, РТУ МИРЭА, Университет И.М. Сеченова, МГРИ-РГГРУ.Это отличный выбор для запуска и развития вашего бизнеса в районе с высоким трафиком и потенциалом для привлечения клиентов.Объект продается напрямую от собственника.