Продается коммерческая, 770 кв.м., 3/5 эт

Объект № 17908

ЮАО. Район Даниловский. В отдельно стоящем здании(БЦ класса В)продается полностью 3-й этаж с арендатором. ГАП 20.3 миллиона рублей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.770 м, кабинетная планировка, свежий ремонт. Круговое витринное остекление. Потолки 4.8 м. Шаг колонн 6х6. Нагрузка на пол 1100 кг/м². 2 интернет-провайдера. Здание 1975 года постройки. 5 наземных этажей и 1 подземный. Сделан капитальный ремонт крыши и полная замена окон на 1 и 3 этажах. Идёт активный ремонт фасада. 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский. Зона ресепшен, круглосуточная охрана. Охраняемая парковка. Земельный участок в аренде на 49 лет, категория земли:земли населенных пунктов, назначение: для размещения производственных зданий. Инфраструктура БЦ: кафе, кофейни, аптека, медицинский центр, студии маникюра/педикюра, массажные кабинеты, центры йоги и растяжки. Досуговые центры для отдыха после работы. Расположение: бизнес-квартал Даниловского района. Окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд. Прекрасная локация и визуализация: метро Тульская 3-5 минут пешком; выезды на ТТК 3 минуты, на МКАД 20 минут.