Сдается коммерческая, 282.5 кв.м., 1/ эт

Объект № 20532 

Сдается помещение свободного назначения в историческом квартале в центре города с развитой деловой активностью. Инфраструктура в ближайшем окружении – ТЦ "Атриум", "ВкусВилл", продуктовые магазины, аптеки "Ригла", "Горздрав", рестораны и пекарни, кафе, медицинские центры и многое другое. 

Описание объекта:

- Первый этаж 4-х этажного здания.

- Общая площадь 300 кв.м. возможно увеличение.

- Помещение на колоннах, можно выполнить любые архитектурные решения по внутренней перепланировке.

- Два входа в клинику – с Подсосенского переулка (фасадный), второй вход/ выход с торца здания.

- Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерно-техническими системами.

- Система кондиционирования.

- Качественный ремонт.

- Интернет.

- Достаточная электрическая мощность.

- Локальная сеть разведена по периметру помещения.

- Паркинг на территории.

- Юридический адрес, ИФНС №9.

В данный момент помещение используется под клинику, выполнен ремонт согласно всем медицинским стандартам и правилам.

Коммерческие условия:

- Месячная арендная плата 1 500 000 руб./месяц, НДС 5%.

- Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, услуги связи, охраны, паркинг, эксплуатация, клининг.

Помещение освобождается 31.05.2026 г.