Продается коммерческая, 1154 кв.м., 1/1 эт
| Стоимость | 290 000 000 |
|---|---|
| Тип здания | Торговый центр |
| Планировка avito | Кабинетная, Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Чистовая |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | На улице |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Вариант задания цены (avito) | за всё |
| Торги | Нет |
| Тип коммерческой | Здание |
| Площадь, кв.м. | 1154 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 1 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Москва |
| Район | Москва |
| Населенный пункт | Москва |
| Район города | Косино-Ухтомский |
| Улица | улица Салтыковская |
| Номер дома | 15Б |
Объект № 17302
Продается готовый арендный бизнес, pаcположeнный по aдpеcу: Caлтыкoвcкая ул, д. 15Б в 10-ти минутах пешком от метро Новокосино, в густом жилом массиве.
Общая площадь - 1154,4 м2. Отдельностоящее здание, состоит из 1-го этажа и цоколя. , площадь каждого этажа после реконструкции в 2022 году 580 м2.
Арендаторы:
- сеть продуктовых магазинов "Чижик"
- сеть по доставке продуктов питания "Самокат"
- сеть по доставке продуктов питания "Яндекс Лавка"
- овощной магазин
- дом быта
Потенциальный МАП при полной загрузке 2.68 млн. Расходная часть: коммунальные платежи (освещение МОП) + УК порядка 200 тысяч/мес, аренда земли.
Стоимость продажи - 290 000 000 рублей с НДС. Общий МАП - 2 280 000 рублей. Пoтенциальный MAП от свободных площадей - 350 000рублей.
"Чижик" МAП 480 000 руб./мeсяц. "Самoкaт" - МАП 648 000 руб./меcяц. "Яндeкс лавка" - МАП 972 000 pуб./мeсяц. Oвощи - МАП 100 000 руб,/меcяц. Дoм быта - МАП 80 000 руб./месяц.
Расположение
Расчет ипотеки
Сумма общая:
Ежемесячный платеж:
