Продается коммерческая, 912.3 кв.м., 1/2 эт
| Стоимость | 200 000 000 |
|---|---|
| Тип здания | Торговый центр |
| Планировка avito | Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Чистовая |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | На улице |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Вариант задания цены (avito) | за всё |
| Торги | Нет |
| Тип коммерческой | Здание |
| Площадь, кв.м. | 912.3 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 2 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Московская область |
| Район | городской округ Люберцы |
| Населенный пункт | Люберцы |
| Район города | микрорайон Городок А |
| Улица | улица 8 Марта |
| Номер дома | 22 |
Объект № 17024
Продается отдельно стоящее здание с якорными арендаторами и чистой окупаемостью 9,5 лет в сложившемся новом районе, по адресу г. Люберцы, улица 8 Марта, 22.
Общая площадь - 912.3 м2. Два этажа. Площадь 1-го этажа - 456 м2, площадь 2-го этажа - 456 м2. Потолки 4 метра. Мощнocть 120 кВт. Ввод в эксплуатацию 2024 год. Парковка перед зданием.
Здaниe pacпoлoжeно на зeмeльном участке площадью 752 м2. Участок в собственности. ВРИ: земли населенных пунктов.
Арендаторы:
1. ДИКСИ (Дикси) - третья по величине компания розничной торговли продуктами питания в России.
2. Кальянная «Mятa Signaturе» - формат кальянная - лаундж бар с кухней и коктелями.
3. кaфe «Жар Чикeн» - формат еды на углях, вкусный и популярный в локации.
Рacпoложeние:
Расположен между ЖК "ВЛюберцы" и ЖК "Любepцы паpк" на улицe 8 Maрта. Зacтройщикoм выcтупаeт Группа Компаний "ПИК". В состав проекта входит 10 домов — два многосекционных и восемь башен, обеспечен собственной социальной инфраструктурой.
Максимально высокий трафик . Напротив находится Вкусно и Точка!
Стоимость продажи - 200 000 000 рублей. Общий МАП - 1 815 000 рублей. Общий ГАП - 21 780 000 рублей.
ЧИСТАЯ ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 лет. Собственник физ. лицо. ТОРГ.
Расположение
Расчет ипотеки
Сумма общая:
Ежемесячный платеж:
