Продается коммерческая, 199.8 кв.м., 1/5 эт

Объект 3015

Предлагаем на продажу помещение с готовым арендным бизнесом общ. площадью 199,8 м².

Характеристики:

Локация/Инфраструктура: Современный лофт-квартал "Товарищество Рябовской мануфактуры" - это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Стильная, благоустроенная территория. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Наша концепция - это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития.

Этажность: 1/5, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы) в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Отдельный вход с улицы.

Площадь: 199,8 м². open-space 161,5 м². центровое местоположение.

Ремонт: Выполнена стильная современная отделка в стиле Лофт.

Планировка: Открытая.

Высота потолков: 5,5 м.

Окна: Арочные окна 6 шт.

Мощность: По запросу кВт.

Мокрая точка: Есть.

Юридический адрес: Предоставляется.

Арендатор: Шоу-рум мебели и акустических систем. надежный арендатор.

Срок Аренды: ДДА 3года.

ГАП: 6 593 400 руб.

МАП: 549 450 руб.

Окупаемость: Помещение приносит вам стабильный доход сразу после покупки. Примерный срок окупаемости 10-11лет.

Условия: ДКП,  НДС включен. 

Парковка: Наземная, 300 + машиномест. Цена аренды за машиноместо 15 000руб мес.