Продается коммерческая, 646.3 кв.м., 3/4 эт

Объект 7564

ТРЦ «Клен». Староватутинский проезд 14. Продается действующий ресторан-караоке с оборудованием.3-й этаж, стильный дизайнерский интерьер, площадь 646 м, 212 посадочных мест. Потолки 4.7 м. Три входные группы, панорамное остекление в пол в сторону фуд-корта и атриума. Три балкона с панорамным остеклением и видом на город. Наружная реклама 8300х1400 на фасаде здания. Мощность 300 кВт. Кондиционирование центральное - d40, 32кВт; Водоснабжение: ХВС, ГВС d40 /5 Атм; Канализация: бытовая (К1) и жировая (К3) d110 мм. Производственная вытяжная вентиляция: 1. Мангал на углях «Огонь» 3200м3; 2. Зона кухни 8000 м3. 3. Обще/обменная приточная вентиляция (зона зала) 24000м3; 4. Обще/обменная вытяжная вентиляция (Зона зала) - 4000 м3. Основное меню-узбекская кухня. Ресторан условно имеет несколько зон: основной зал; балкон с панорамным остеклением; зона караоке; детская комната со своей игровой кухней. График работы с 12 дня до 24х часов ночи. МАП 1 700 000 в месяц, в эту сумму включены: НДС, эксплуатация, КУ, реклама внутри и с наружи. Условия сделки обсуждаются. При ППА бонус Остров Макси Пицца на Фудкорте. Трафик торгового центра в будни 12100, выходные 14800 человек.