Сдается коммерческая, 1177 кв.м., 2/ эт

Объект № 16917

Сдается помещение свободного назначения в Царицыно. Прямая аренда от Собственника. Отдельные входы с 1-го этажа, где планируется большой трафик в связи с размещением на 1-м этаже 2-х сетевых супермаркетов. Здание расположено в центре микрорайона, имеются парковочные места. Информация о собственнике: Физическое лицо. Помещение свободного назначения, 1 177,1 м² в жилом доме. Общая площадь: 1 163,5 кв.м. + 13,6 кв.м. Высота потолков: 3.89 м. Входные группы: 4 входа, включая лифт для маломобильных групп. Выделенная мощность: 80 кВт с возможностью увеличения. Несущая способность перекрытий - 600 кг. на кв.м. (макс.) Зона разгрузки: разгрузочная камера и лифт с торца здания. Высокий трафик. Первая линия домо. вЕсть возможность разделить помещение на два обособленных помещения (562 м² в правой части и 615 м² в левой части). Идеально под арендный бизнес: медицинский центр, офисы, магазины, фитнес-клуб, ресторан, торговую галерею, развлекательный детский центр, фотостудию, банк, госуслуги. Новый московский микрорайон «Царицыно» (6-я Радиальная ул.) представляет собой 15 жилых кирпично-монолитных корпусов, расположенных на территории в 43,84 га. Дома комфорт-класса строятся по индивидуальному проекту. ЖК расположен в ЮАО Москвы, в районе Царицыно, рядом с Царицынским парком. Район имеет хорошую сложившуюся транспортную инфраструктуру. Ближайшая к новостройке станция метро «Царицыно» находится в 10 минутах езды на транспорте (3 остановки). Новый, густонаселенный район, требующий создания локальной инфраструктуры.