Сдается коммерческая, 510.1 кв.м., 2/ эт
| Арендная плата (Помесячно) | 1 900 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 0 |
| Тип здания | Другой |
| Вход cian (avito) | Общий с улицы |
| Планировка avito | Кабинетная, Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Чистовая |
| Тип парковки | Нет |
| Тип аренды | Прямая |
| Залог | Есть |
| Залог (avito) | 1 месяц |
| Сумма залога, руб | 70000 |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 510.1 |
| Этаж | 2 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Москва |
| Район | Москва |
| Населенный пункт | Москва |
| Район города | Беговой |
| Улица | проспект Ленинградский |
| Номер дома | 34А |
Объект № 13219
Сдaётся пoмещeниe в "Alcon Tower" - презентабельном комплексе класса Премиум, расположенный в быстро развивающемся районе Москвы. Комплекс расположен в районе Беговой, Северного округа Москвы. В шаговой доступности находятся станции метро Динамо и Белорусская, дорога займет 7-15 минут. Рядом находится Белорусский вокзал, с аэроэкспрессом до аэропорта Шереметьево. В пешей доступности Петровский парк, парк Динамо, знаменитый отель "Советский" и ресторан "Ярь". В 7 минутах езды Московский Кремль. В здании, высотой 168,1 м располагается бизнес-центр и видовые апартаменты. Год постройки 2023 год. Общая площадь -17 239 кв.м. Количество этажей - 36. Инженерные системы: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляции, спринклерная система пожаротушения, системы видеонаблюдения и контроля доступа Инфраструктура внутри комплекса: ресторан, кафе, магазин "Азбука вкуса", парикмахерская/барбершоп, банкомат. Парковка - охраняемая наземная, подземная и гостевая - 150 рублей/час.
Помещение расположено на 2-й этаже, 510.1 кв.м., открытая планировка, высота потолков - 4 метра, панорамные окна на 3 стороны. Состояние shell&core. Подземный паркинг на 3 м/м - 25 000 рублей за м/м в месяц, включая НДС. Есть возможность использовать отдельную входную группу, со своим лифтом (идет только на 2-й и 3-й этаж). Арендная ставка 46 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Долгосрочный договор аренды (от 5 лет). Депозит - 3 месяца. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Арендные каникулы обсуждаются.
