Главная / Коммерческая

Продается коммерческая, 545 кв.м., 1/1 эт

Обзор
Стоимость
115 000 000
Тип зданияЖилой дом
Тип этажаЦокольный
Планировка avitoКабинетная, Открытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип парковкиНа улице
Тип Комиссия агента, %-руб%
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)за всё
ТоргиНет
Тип коммерческойОфисное помещение
Площадь, кв.м.545
Этаж1
Этажность1
Адрес
СтранаРоссия
Регион страныМосква
РайонМосква
Населенный пунктМосква
Район городаБасманный
Улицаулица Бауманская
Номер дома20с2
В избранное Ликвидный ГАБ на Бауманской, 10 лет окуп, 545 м²

Объект № 16730

Продается прекрасное сухое и светлое помещение с арендаторами в центре офисной и арт активности Таганского района, на улице Бауманская, 20с2.

Общая площадь - 545 м2. Высокий цоколь с окнами в каждом кабинете. 20 кабинетов, Правильная прямоугольная планировка, помещения разделяет единый коридор. Высокие потолки, 2,8 метра. 50 кВт. Сухое помешение, отличная вентиляция. Качественный ремонт. Безключевой доступ. 2 санузла, кухня и техническое помещение. Видео наблюдение. Все коммуникации центральные. На территории имеется паркинг. 

20-ть арендаторов позволяют диверсифицировать риски, обеспечивают постоянный денежный поток и гибкость в управлении. 

Арендаторы: магазин парфюмерии, салон красоты, школа маникюра, ремонт телефонов, фотостудия, массажный салон, турагенство и другие.

Стоимость помещения - 115 000 000 рублей. Общий Мап - 1 270 000 рублей. ГАП - 15 240 000 рублей. Окупаемость 10 лет. УСН 6%. Продажа ООО (чистое, новое). Возможен обмен с доплатой на ОСЗ. 

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект