Продается коммерческая, 545 кв.м., 1/1 эт
| Стоимость | 138 500 000 |
|---|---|
| Тип здания | Жилой дом |
| Тип этажа | Цокольный |
| Планировка avito | Кабинетная, Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Чистовая |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | На улице |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Вариант задания цены (avito) | за всё |
| Торги | Нет |
| Тип коммерческой | Офисное помещение |
| Площадь, кв.м. | 545 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 1 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Москва |
| Район | Москва |
| Населенный пункт | Москва |
| Район города | Басманный |
| Улица | улица Бауманская |
| Номер дома | 20с2 |
Объект № 16730
Продается прекрасное сухое и светлое помещение с арендаторами в центре офисной и арт активности Таганского района, на улице Бауманская, 20с2.
Общая площадь - 545 м2. Высокий цоколь с окнами в каждом кабинете. 20 кабинетов, Правильная прямоугольная планировка, помещения разделяет единый коридор. Высокие потолки, 2,8 метра. 50 кВт. Сухое помешение, отличная вентиляция. Качественный ремонт. Безключевой доступ. 2 санузла, кухня и техническое помещение. Видео наблюдение. Все коммуникации центральные. На территории имеется паркинг.
20-ть арендаторов позволяют диверсифицировать риски, обеспечивают постоянный денежный поток и гибкость в управлении.
Арендаторы: магазин парфюмерии, салон красоты, школа маникюра, ремонт телефонов, фотостудия, массажный салон, турагенство и другие.
Стоимость помещения - 138 500 000 рублей. Общий Мап - 1 223 223 рублей. ГАП - 14 678 676 рублей. Окупаемость 9,5 лет. УСН 6%. Продажа ООО (чистое, новое). Возможен обмен с доплатой на ОСЗ.
Расположение
Расчет ипотеки
Сумма общая:
Ежемесячный платеж:
