Продается коммерческая, 332.5 кв.м., 1/4 эт
| Стоимость | 184 215 400 |
|---|---|
| Тип здания | Административное здание |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Планировка avito | Кабинетная, Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Тип парковки | На улице |
| Помещение занято | Есть |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 332.5 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 4 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Москва |
| Район | Москва |
| Населенный пункт | Москва |
| Улица | улица Широкая |
| Номер дома | 12 |
Объект 2695 .
Предлагаем в продажу помещение с ГАБ 332,5 м². Арендатор Сбербанк.
Характеристики:
- Первая линия домов.
- Нежилое помещение.
- Общая площадь помещения – 332,5 м².
- 1 этаж Торгового центра.
- Отдельный вход с улицы, имеется дополнительный выход.
- Автомобильный и пешеходный трафики.
- Витринные окна.
- Электрическая мощность – 90 кВт.
- Высота потолков – 2,95 метра.
- Организованная парковка перед фасадом помещения.
- Отличная визуализация и рекламный потенциал.
- Открытая планировка.
- Собственность - Физическое лицо.
- Схема сделки - Договор купли-продажи.
- Стоимость продажи – 184 215 400 рублей.
- Стоимость за 1 кв.м. – 554 031,28 руб.
- Система налогообложения - УСН.
- Окружение: кинотеатр «Ладога», кафе, рестораны, банки, жилой густонаселенный массив.
- Арендатор – «Сбербанк России».
- Договор аренды до 07 июня 2032 года.
- Арендная плата в месяц – 1 279 265,68 рублей.- Арендная плата в год – 15 351 188,16 рублей. Окупаемость в районе 11-12 лет.
- Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Расположение
Расчет ипотеки
Сумма общая:
Ежемесячный платеж:
