Продается коммерческая, 195 кв.м., 1/1 эт
.jpg)
| Стоимость | 58 000 000 |
|---|---|
| Тип здания | Другой |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Планировка avito | Кабинетная, Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Тип парковки | На улице |
| Тип Комиссия агента, %-руб | % |
| Тип коммерческой | Здание |
| Площадь, кв.м. | 195 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 1 |
| Страна | Россия |
|---|---|
| Регион страны | Москва |
| Район | Москва |
| Населенный пункт | Москва |
| Район города | Преображенское |
| Улица | улица Электрозаводская |
| Номер дома | 35с1 |
Объект 5309
В продажу предлагется ГАБ с четырьмя арендаторами на первой линии по адресу: г. Москва, улица Электрозаводская, д 35 стр 1
Здание находится в густонаселенном жилом массиве с хорошим пешим и автомобильным трафиком в 8-ми минутах ходьбы от станции метро “Преображенская площадь”. Также имеется потенциал увеличения площадь за счет чердака (+195 кв.м), паркинг на 5 м/м, прилегающий зеленый дворик 18х10 метров с возможностью развития легкой террасы.
Технические характеристики :
Эксплуатируемая площадь - 195 кв.м
Общая площадь - 390 кв.м
Электромощность - 65 квт
20 больших окон
Коммуникации центральные:
Отопление
Водоснабжение
Канализация
(Прямые договора)
Арендаторы :
1. Wildberries
2. Loft студия
3. AliExpress
4. Почта России
Финансовые показатели :
Окупаемость (с учетом всех расходов, налогов и ежегодной индексации а/п по договору) = 8 лет
Доходность - 12,3%
Расположение
Расчет ипотеки
Сумма общая:
Ежемесячный платеж:
