Продается коммерческая, 2351.1 кв.м., 11/ эт

Объект № 13389

Реализация имущества на электронных торгах!!!

Окончание приема заявок - 24.09.2024 - 15:00

Продается недвижимое имущество (21 нежилое помещение (апартаменты) и 50 машиномест), принадлежащее ООО «РПК ПРОМ», расположенное по адресу: Москва, ул. Бахрушина, дом 11, район Замоскворечье, ЦАО.

Состав лота:

• 21 нежилое помещение (апартаменты) площадью от 44,8 кв. м до 132,8 кв. м, расположенные на 11, 12 и 13 этажах дома переменной этажности (от 5 до 18 этажей) 2014 года постройки. Общая площадь апартаментов – 1 652,6 кв. м. Вид права: собственность.
• 50 машиномест площадью от 11,1 кв. м до 21,4 кв. м, расположенные в подземном паркинге на -2 и -4 этажах. Общая площадь машиномест – 698,5 кв. м. Вид права: собственность.

Апартаменты продаются в состоянии без отделки (в бетоне). В апартаментах большие окна из дерево-алюминиевого профиля «в пол», свободные планировки. Апартаменты относятся к классу «бизнес» - с высокими потолками, качественными материалами строительства, современными центральными коммуникациями, удобным расположением в центре города, в тихом районе.

Инженерия: самые современные и высокотехнологичные системы обеспечения жизнедеятельности комплекса. Фильтры грубой и тонкой очистки воздуха, системы очистки воды, вентиляции и кондиционирования, малошумные лифты. Резервная бойлерная система. Автоматическая система пожаротушения, противопожарная сигнализация.

Вход в здание, где расположены апартаменты, осуществляется со стороны ул. Татарская через холл с современной отделкой из высококачественных материалов с использованием природного камня. В здании профессиональная охрана, консьерж служба, видеонаблюдение, доступ по индивидуальным картам. Закрытый благоустроенный внутренний двор.

Инфраструктура в доме: круглосуточный фитнес-клуб, салон красоты, Wellness-клуб, массажный кабинет, для жителей оборудованы кладовые комнаты, автомойка, химчистка, 2 ресторана, кафе, услуги офисного кабинета для жильцов с конференц-залом и переговорными, event-холл, лаундж-зона и круглосуточный сервис консьерж службы.

Машиноместа оснащены всеми необходимыми коммуникациями: электричество, отопление, вентиляция, лифты. Состояние новое, без дефектов. Также круглосуточная охрана и пропускной въезд. Доступ из паркинга на этажи с апартаментами осуществляется на лифте.

Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются:

• Расположение: центр Москвы, Объект расположен внутри Садового кольца (540 метров), в шаговой доступности станция метро «Павелецкая».
• Окружение: тихий центр, в шаговой доступности: магазины, учебные учреждения, отделения банков, фитнес студии, кинотеатр, музеи.
• Best use: реализация (продажа апартаментов) в том числе с машиноместами в подземном паркинге в центре города.
• Высокая инвестиционная привлекательность.