Продается коммерческая, 6042 кв.м., 1/2 эт

Объект № 13571 Новорязанское шоссе. Лыткарино. Современный комплекс LIGНТ INDUSТRIАL, класс А. Продается 6 боксов по 1007 м2 каждый, общая площадь 6042 м2. Можно купить часть блоков. 1-й этаж, чистовая отделка, рабочая высота 9м, шаг колонн 18х48м. Нагрузка на пол 5т/м2, полы антипыль. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. На 1 бокс: 1 ворота с электроприводом, нулевой уровень; 53 кВт с увеличением; м/м – 2 для легкового и 1 для грузового транспорта. Электроэнергия – оплата по тарифу; центральное водоснабжение/водоотведение на 1 бокс 3,5 м3/сутки. Теплоснабжение: +18°С в зимний период. Возможность увеличения эл. мощности, водоснабжения обсуждаются индивидуально. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Центральное отопление. Система СКУД, КПП с пропускным режимом и fасе ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка бесплатная на 89 мест, подходит для грузового транспорта. Готовность конец 2024 года, ключи февраль 2025 г. В 2025 году запуск трассы ЮЛА. Цена 1 блока 105 000 000 руб. + НДС, цена за 6042 м2 (6 блоков) 634 410 000 руб. + НДС. Возможно рассрочка 50-50 или 50-25-25. Срок действия предложения до 21.10.2024 года.