Продается коммерческая, 232.4 кв.м., 1/4 эт

Объект 4166

Описание объекта

- Предлагается встроенное коммерческое помещение 232,4 кв.м в историческом центре Москвы в Мещанском районе города Москвы, в 5 минутах пешком от ст. м. Сухаревская и ст. м. Трубная

- Здание находится на первой линии последнего переулка, на первом и цокольном этаже 4-ех этажного жилого дома, построенного в 1928 году, общей площадью дома 984 кв. м

- Придомовая парковка на 1 м/м

- Прекрасная транспортная доступность: выезд на улицу Сретенка и Цветной бульвар, в 600 м пересечение с Садовым кольцом

Инженерное обеспечение (тех. параметры помещения):

• помещение оборудовано всеми современными инженерными системами жизнеобеспечения (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, видеонаблюдение, АПС)
• электроснабжение: установленная - 36 кВт, единовременная - 28,5 кВт
• приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования (сплит-система)
• охрана: сигнализация Гольфстрим
• высокоскоростной интернет.
• высота потолков: 3,25 м (1 этаж.), 2,45 (цокольный этаж)

Преимущества:

• жилой дом после полной капитального ремонта, заменены все центральные коммуникации, капитальный ремонт кровли в 2004 году, косметический ремонт в 2012 году
• не является ОКН
• расположение дома в ЦАО, в сосредоточении делового и торгового кластера
• помещение не требует затрат, готово к въезду, в отделке применялись высококачественные и современные материалы и технологии