Главная / Коммерческая

Продается коммерческая, 445 кв.м., 1/4 эт

Обзор
Стоимость
102 600 000
Тип зданияТорговый центр
Вход cian (avito)Отдельный со двора
Планировка avitoКабинетная, Открытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Тип парковкиНа улице
ЗалогЕсть
Тип Комиссия агента, %-руб%
Способ связи avitoПо телефону
Тип коммерческойТорговое помещение
Площадь, кв.м.445
Этаж1
Этажность4
Адрес
СтранаРоссия
Регион страныМосква
РайонМосква
Населенный пунктМосква
Улицаулица Декабристов
Номер дома38к1
В избранное Готовый арендный бизнес с "Верным"

Объект 4262

Готовый арендный бизнес с супермаркетом «Верный», на 1-ом этаже бизнес-центра класса "В".

Объект расположен в шаговой доступности от станции метро «Отрадное», в густонаселенном жилом массиве.

Стабильная уверенная работа сети магазинов открывает широкие возможности для бизнеса.

Арендный бизнес с «Верным» не требует вмешательства владельца, обеспечивая стабильный пассивный доход.

Экономические показатели:

МАП: 6% от ТО, но не менее 900 000 руб. (с учётом НДС)

ГАП: 10 800 000 руб. (с учётом НДС)

Срок договора: 10 лет

Индексация: 5% со второго года

Окупаемость: 9,5 лет

Доходность: 10,52 лет

Открытие магазина в январе 2022 года.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект