Продается коммерческая, 450 кв.м., 2/2 эт

Объект № 17475

ЦАО. Район Хамовники,дорогой и престижный. Первая линия.Особняк представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом. Уникальный коммерческий объект культурного наследия регионального значения соответствующий всем современным требованиям. 1827 года постройки. Достопримечательность столицы. Общая площадь 450 кв. м, функциональная планировка. 2 уровня.1-й этаж:открытая планировка, потолки до 5 м. Цоколь:потолки 3,8 м. Минимум по 2 входа на каждый этаж. Сохранены и восстановлены исторические детали - пилястры, лепнина, арочный навес из чугуна,оконные колодцы, исторические своды, действующая печь,своды Монье в цоколе. Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном. Антиквариат с реставрацией ручной работы. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дуба. Исторический фасад в стиле русской усадьбы ХIХ века с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины. Качественная гидроизоляция фундамента и антисептическая обработка. Премиальная локация, деловое, культурное, жилое окружение. Прекрасная визуализация. При реставрации использовались лиственница и высококачественные, экологически чистые материалы. Для восстановления утраченных элементов и фасадной отделки использовались архивные фотографии и исторические данные.