Продается коммерческая, 8330 кв.м., 1/7 эт

Объект № 15051 

ВАО. Район Сокольники. БЦ, класс В+. 1-я линия домов. Год постройки 1987. Реконструкция 2007 г. 7-мь этажей по 1000 м с возможностью свободной планировки OPEN SPACE + подвал.

Высокие потолки от 3,5 до 5,5 м(1-й этаж). 5 отдельных входов. Презентабельная входная группа, общепит на 1-м этаже.5 лифтов(4 пассажирских/1 грузовой). Качественный офисный ремонт. Потолки 4.2 м. Есть переговорные. Пандус.

Все коммуникации центральные/городские. Эл. мощность 600 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Новая пожарная сигнализация, отвечающая всем требованиям ПБ. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана, интернет-оптика/телефония. График работы 24/7. Большая огороженная территория - 3518м2, 80 м/м. Земля под административно-складские цели. Заполняемость здания арендаторами -95%.

Исторический, престижный и экологически чистый район. Рядом Национальный парк Лосиный остров и парк Сокольники. Развитая инфраструктура, пешая доступность до метро. Прекрасная локация, отличная транспортная доступность до центра города (БЦ расположен на границе с ЦАО, рядом с ТТК) и транспортными магистралями. Здание идеально подходит под БЦ, медицинские услуги, представительский офис, дата-центр, арендный бизнес, производство и др.