Статус Недвижимости АвитоКвартира
РемонтКосметический
БалконЛоджия
Тип парковкиНа улице
Право собственностиПосредник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Способ продажи дополнительноАукцион
Комнат в квартире3
Площадь, кв.м.74.1
Площадь кухни, кв.м.12
Этаж16
Этажность19
Материал стенКирпично-монолитныйОбъект № 22321
Окончание приема заявок: 30.09.2026 11:00
Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов: Отрытого доступа к квартире нет, возможность показа отсутствует, вероятны проблемы с регистрацией объекта и получения доступа к объекту. Объект продаётся единым лотом, у должника имеется 3/8 доли в праве общей долевой собственности.
Торги по банкротству по 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — это основной нормативный правовой акт Российской Федерации, который устанавливает основания и порядок признания должника банкротом, а также регулирует процедуры по удовлетворению требований кредиторов.
Закон распространяется на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц (граждан).
Преимущества для инвестора и конечного покупателя:
- Цена ниже рыночной. Имущество банкротов почти всегда продается с дисконтом. На первых этапах торгов цена может снижаться на 5–15%, а при переходе к публичному предложению — падать значительно глубже (иногда до 50–90% от начальной цены), так как конкурсный управляющий заинтересован в максимально быстрой реализации активов для расчетов с кредиторами.
- Прозрачность процедуры. Все торги по банкротству проводятся исключительно в электронной форме на аккредитованных государством площадках. Информация об активе, его фотографии, отчеты оценщика, правоустанавливающие документы и проект договора купли-продажи публикуются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Это снижает риск столкнуться с сокрытием существенных недостатков объекта.
- Юридическая чистота сделки (при соблюдении правил). Сделку заключает арбитражный управляющий (конкурсный, внешний или финансовый) от имени должника. Он несет материальную ответственность за законность продажи. После завершения торгов результаты протоколируются, что минимизирует возможность оспорить итоги задним числом со стороны третьих лиц. Кроме того, имущество очищается от залогов: продажа заложенного имущества в рамках банкротства прекращает залог.
